5 Boulevard pages, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard pages, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 Boulevard pages, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie.
2 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8530ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1131 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 332 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 217 mètres
Ventes au 5 Boulevard pages
Une vente a été recensée au 5 Boulevard pages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard pages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard pages, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard pages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard pages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard pages dans son marché local
Prix du 5 Boulevard pages par rapport à la voie
Sur Boulevard pages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 5 Boulevard pages se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard pages par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard pages se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
