26 Boulevard paul claudel, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard paul claudel, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Boulevard paul claudel, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 315 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8530HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 132 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard paul claudel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard paul claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard paul claudel dans son marché local
Prix du 26 Boulevard paul claudel par rapport à la voie
Sur Boulevard paul claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 26 Boulevard paul claudel se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard paul claudel par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard paul claudel se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 7.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 19.18 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
