Ancien chemin de cassis, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ancien chemin de cassis, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ancien chemin de cassis dans son marché local
Prix Ancien chemin de cassis par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Ancien chemin de cassis se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 5.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Ancien chemin de cassis à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Ancien chemin de cassis est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ancien chemin de cassis
Les ventes enregistrées Ancien chemin de cassis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 91 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ancien chemin de cassis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 982 mètres
- - Gollège privé La Source à 59 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 4211 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ancien chemin de cassis
Adresses Ancien chemin de cassis
Retrouvez ci-dessous les adresses Ancien chemin de cassis, classées par tranches de numéros.
