74 Boulevard paul claudel, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard paul claudel, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 et du 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 74 Boulevard paul claudel, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vert Pré.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 8530HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1177 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 197 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard paul claudel
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard paul claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Boulevard paul claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Boulevard paul claudel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard paul claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard paul claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard paul claudel dans son marché local
Prix du 74 Boulevard paul claudel par rapport à la voie
Sur Boulevard paul claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 74 Boulevard paul claudel se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard paul claudel par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Boulevard paul claudel se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 11.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
