16 Boulevard pessailhan, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard pessailhan, affiche un prix moyen de 6 125 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Boulevard pessailhan, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8460ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 793 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 784 mètres
- - Ecole maternelle Valmante à 681 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard pessailhan
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard pessailhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard pessailhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard pessailhan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard pessailhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard pessailhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard pessailhan dans son marché local
Prix du 16 Boulevard pessailhan par rapport à la voie
Sur Boulevard pessailhan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 017 €/m². Avec un prix moyen de 6 125 €/m², le 16 Boulevard pessailhan se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard pessailhan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard pessailhan se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 36.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
