20 Boulevard pessailhan, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard pessailhan, affiche un prix moyen de 6 532 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 20 Boulevard pessailhan, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8460ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 781 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 768 mètres
- - Ecole maternelle Valmante à 655 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard pessailhan
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard pessailhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard pessailhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard pessailhan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard pessailhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard pessailhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard pessailhan dans son marché local
Prix du 20 Boulevard pessailhan par rapport à la voie
Sur Boulevard pessailhan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 017 €/m². Avec un prix moyen de 6 532 €/m², le 20 Boulevard pessailhan se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard pessailhan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard pessailhan se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 45.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
