2 a Boulevard pessailhan, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 a Boulevard pessailhan, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie.
2 niveaux - 3 logements - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8460ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 883 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 898 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 693 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 295 mètres
Ventes au 2 a Boulevard pessailhan
Les 2 ventes au 2 a Boulevard pessailhan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Boulevard pessailhan dans son marché local
Prix du 2 a Boulevard pessailhan par rapport à la voie
Sur Boulevard pessailhan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 147 €/m². Avec un prix moyen de 6 520 €/m², le 2 a Boulevard pessailhan se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Boulevard pessailhan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Boulevard pessailhan se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 46.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Boulevard pessailhan
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Boulevard pessailhan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 a Boulevard pessailhan
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