7 Boulevard pessailhan, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard pessailhan, affiche un prix moyen de 5 772 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Boulevard pessailhan, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8460DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 844 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 854 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 748 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard pessailhan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard pessailhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard pessailhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard pessailhan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard pessailhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard pessailhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard pessailhan dans son marché local
Prix du 7 Boulevard pessailhan par rapport à la voie
Sur Boulevard pessailhan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 979 €/m². Avec un prix moyen de 5 772 €/m², le 7 Boulevard pessailhan se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard pessailhan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard pessailhan se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 27.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
