23 Boulevard pomeon, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard pomeon, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°23 b mais supérieur de 20.71 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 23 Boulevard pomeon, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Martheline-La Soude.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8490NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 518 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 631 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard pomeon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard pomeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard pomeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard pomeon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard pomeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard pomeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard pomeon dans son marché local
Prix du 23 Boulevard pomeon par rapport à la voie
Sur Boulevard pomeon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 23 Boulevard pomeon se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard pomeon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard pomeon se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 14.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
