9 Boulevard pomeon, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 339 €

de 4 764 € à 5 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard pomeon, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 339 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 9 Boulevard pomeon, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Martheline-La Soude.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 8490N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 421 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 534 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 338 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 231 mètres

Ventes au 9 Boulevard pomeon

Les 0 ventes au 9 Boulevard pomeon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard pomeon dans son marché local

Prix du 9 Boulevard pomeon par rapport à la voie

Sur Boulevard pomeon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 5 339 €/m², le 9 Boulevard pomeon se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard pomeon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard pomeon se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 20.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la soude, 13009 Marseille 9e(5,506 €)

Rue professeur henri, 13009 Marseille 9e(5,476 €)

Rue raoux, 13009 Marseille 9e(4,875 €)

Avenue de la martheline, 13009 Marseille 9e(5,415 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard pomeon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard pomeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.