7 Boulevard rey, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard rey, affiche un prix moyen de 7 222 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.34 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Boulevard rey, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mazargues Village.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8490SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1355 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 606 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 661 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 84 mètres
Ventes au 7 Boulevard rey
Une vente a été recensée au 7 Boulevard rey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard rey, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard rey dans son marché local
Prix du 7 Boulevard rey par rapport à la voie
Sur Boulevard rey, le prix moyen des maisons s'établit à 6 298 €/m². Avec un prix moyen de 7 222 €/m², le 7 Boulevard rey se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard rey par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard rey se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 60.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
