425 Boulevard romain rolland, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 425 Boulevard romain rolland, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Romain Rolland-Claudel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 133 logements - 3 locaux - 218 parkings - 5312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 8530HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 336 mètres
- - Ecole maternelle Parc Dromel à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Dromel à 183 mètres
Ventes au 425 Boulevard romain rolland
Les 36 ventes au 425 Boulevard romain rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Boulevard romain rolland dans son marché local
Prix du 425 Boulevard romain rolland par rapport à la voie
Sur Boulevard romain rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 425 Boulevard romain rolland se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Boulevard romain rolland par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 425 Boulevard romain rolland se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 25.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 425 Boulevard romain rolland
Les biens actuellement en vente autour du 425 Boulevard romain rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 425 Boulevard romain rolland
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Alice GAUTIER
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