33 Boulevard victor teyssier, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard victor teyssier, affiche un prix moyen de 6 178 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 33 Boulevard victor teyssier, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8460ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 852 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 850 mètres
- - Ecole maternelle Valmante à 741 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard victor teyssier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard victor teyssier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard victor teyssier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard victor teyssier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard victor teyssier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard victor teyssier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard victor teyssier dans son marché local
Prix du 33 Boulevard victor teyssier par rapport à la voie
Sur Boulevard victor teyssier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 194 €/m². Avec un prix moyen de 6 178 €/m², le 33 Boulevard victor teyssier se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard victor teyssier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard victor teyssier se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 37.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
