22 Chemin de la colline saint joseph, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la colline saint joseph, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 17.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 22 Chemin de la colline saint joseph, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Château-Sec-Montval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 585 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 8490HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 471 mètres
- - Collège Sylvain Menu à 404 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 789 mètres
- - Ecole maternelle Allée des Pins le Cabot à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Allée des Pins Le Cabot à 265 mètres
Ventes au 22 Chemin de la colline saint joseph
Les 4 ventes au 22 Chemin de la colline saint joseph constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la colline saint joseph dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la colline saint joseph par rapport à la voie
Sur Chemin de la colline saint joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 22 Chemin de la colline saint joseph se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la colline saint joseph par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de la colline saint joseph se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 14.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
