25 Chemin des chalets, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 861 €

de 5 480 € à 8 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin des chalets, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 861 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 et de 0.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 25 Chemin des chalets, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Panouse.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 8500C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Pastre - Grande Bastide à 1113 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1071 mètres
- Ecole maternelle Parc Berger à 818 mètres
- Ecole primaire La Rouvière à 464 mètres

Ventes au 25 Chemin des chalets

Les 0 ventes au 25 Chemin des chalets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin des chalets dans son marché local

Prix du 25 Chemin des chalets par rapport à la voie

Sur Chemin des chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 592 €/m². Avec un prix moyen de 6 861 €/m², le 25 Chemin des chalets se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin des chalets par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des chalets se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 54.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'eperon, 13009 Marseille 9e(6,872 €)

Impasse des chalets, 13009 Marseille 9e(6,978 €)

Avenue de la panouse, 13009 Marseille 9e(6,869 €)

Avenue de la grand gorge, 13009 Marseille 9e(6,642 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin des chalets

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin des chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.