4 Chemin du vallon de toulouse, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du vallon de toulouse, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Chemin du vallon de toulouse, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Val des Bois.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 8470ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1187 mètres
- - Collège Gyptis à 552 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 629 mètres
- - Ecole maternelle Denise Toros Marter à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Denise Toros Marter à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du vallon de toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du vallon de toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du vallon de toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du vallon de toulouse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du vallon de toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du vallon de toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du vallon de toulouse dans son marché local
Prix du 4 Chemin du vallon de toulouse par rapport à la voie
Sur Chemin du vallon de toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 4 Chemin du vallon de toulouse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du vallon de toulouse par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du vallon de toulouse se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -10.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
