58 Chemin du vallon de toulouse, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Chemin du vallon de toulouse, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°60 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
À propos du 58 Chemin du vallon de toulouse, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Val des Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 121 logements - 129 parkings - 2959 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8470B, - Parcelle n°0053 - Feuille 8470B, - Parcelle n°0054 - Feuille 8470B, - Parcelle n°0052 - Feuille 8470B, - Parcelle n°0032 - Feuille 8470BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1447 mètres
- - Collège Gyptis à 412 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 511 mètres
- - Ecole maternelle Denise Toros Marter à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Pastre Grande Bastide à 541 mètres
Ventes au 58 Chemin du vallon de toulouse
Les 25 ventes au 58 Chemin du vallon de toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Chemin du vallon de toulouse dans son marché local
Prix du 58 Chemin du vallon de toulouse par rapport à la voie
Sur Chemin du vallon de toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 58 Chemin du vallon de toulouse se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Chemin du vallon de toulouse par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Chemin du vallon de toulouse se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 5.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
