32 Chemin joseph aiguier, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin joseph aiguier, affiche un prix moyen de 5 148 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°34 b.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 32 Chemin joseph aiguier, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Valmante-Hespérides.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8490ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 694 mètres
- - Collège Grande Bastide à 559 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 509 mètres
- - Ecole maternelle Château Sec à 234 mètres
- - Ecole éléméntaire Château Sec à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin joseph aiguier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin joseph aiguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin joseph aiguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin joseph aiguier, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin joseph aiguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin joseph aiguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin joseph aiguier dans son marché local
Prix du 32 Chemin joseph aiguier par rapport à la voie
Sur Chemin joseph aiguier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 148 €/m². Avec un prix moyen de 5 148 €/m², le 32 Chemin joseph aiguier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin joseph aiguier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin joseph aiguier se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 14.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
