34 b Chemin joseph aiguier, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 b Chemin joseph aiguier, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 34 b Chemin joseph aiguier, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Valmante-Hespérides.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8490ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 739 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 597 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 487 mètres
- - Ecole maternelle Château Sec à 338 mètres
- - Ecole éléméntaire Château Sec à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 34 b Chemin joseph aiguier
Aucune vente n'a été recensée au 34 b Chemin joseph aiguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 b Chemin joseph aiguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 b Chemin joseph aiguier, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 b Chemin joseph aiguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 b Chemin joseph aiguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 b Chemin joseph aiguier dans son marché local
Prix du 34 b Chemin joseph aiguier par rapport à la voie
Sur Chemin joseph aiguier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 34 b Chemin joseph aiguier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 b Chemin joseph aiguier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 b Chemin joseph aiguier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
