3 Impasse boulanger colaveri, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse boulanger colaveri, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Impasse boulanger colaveri, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bengale-Fontclair.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8520C, - Parcelle n°0007 - Feuille 8520CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 455 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 775 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse boulanger colaveri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse boulanger colaveri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse boulanger colaveri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse boulanger colaveri, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse boulanger colaveri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse boulanger colaveri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse boulanger colaveri dans son marché local
Prix du 3 Impasse boulanger colaveri par rapport à la voie
Sur Impasse boulanger colaveri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 3 Impasse boulanger colaveri se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse boulanger colaveri par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse boulanger colaveri se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 10.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
