Boulevard de l'ocean, 13009 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 457 €

de 3 202 € à 4 707 €

Maison

Prix moyen au m²

5 215 €

de 4 449 € à 6 309 €

Boulevard de l'ocean, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 457 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Boulevard de l'ocean dans son marché local

Prix Boulevard de l'ocean par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'ocean se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 24.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la jarre, 13009 Marseille 9e(4,067 €)

Avenue de la soude, 13009 Marseille 9e(3,952 €)

Boulevard pomeon, 13009 Marseille 9e(4,065 €)

Chemin de la chaine, 13009 Marseille 9e(4,092 €)

Ventes DVF Boulevard de l'ocean

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard de l'ocean

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 2196 mètres
- Collège Roy d'Espagne à 327 mètres
- Aix-Marseille université - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 3080 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 1032 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 462 mètres
- Ecole élémentaire Soude à 555 mètres

Rues à proximité :

Impasse boulanger colaveri

Impasse du pistou

Rue jacques reattu

Voie sans nom soude ave

Le parc immobilier Boulevard de l'ocean

Boulevard de l'ocean est située dans les quartiers Bengale-Fontclair / La Jarre-Roy d'Espagne. Elle compte 7577 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Boulevard de l'ocean

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'ocean, classées par tranches de numéros.

2 Boulevard de l'ocean, 13009 Marseille

4 Boulevard de l'ocean, 13009 Marseille

28 Boulevard de l'ocean, 13009 Marseille

Biens en vente à proximité du Boulevard de l'ocean

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard de l'ocean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.