3 Impasse de la pinede, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la pinede, affiche un prix moyen de 6 103 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Impasse de la pinede, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8470CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 696 mètres
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 233 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 283 mètres
- - Ecole maternelle Denise Toros Marter à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Denise Toros Marter à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la pinede
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la pinede, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la pinede dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la pinede par rapport à la voie
Sur Impasse de la pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 6 120 €/m². Avec un prix moyen de 6 103 €/m², le 3 Impasse de la pinede se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la pinede par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la pinede se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 35.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
