Avenue de la grande bastide, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la grande bastide, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la grande bastide dans son marché local
Prix Avenue de la grande bastide par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la grande bastide se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 15.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la grande bastide à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de la grande bastide est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la grande bastide
Les ventes enregistrées Avenue de la grande bastide témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la grande bastide
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 802 mètres
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 119 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3370 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 162 mètres
- - Ecole maternelle Denise Toros Marter à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Pastre Grande Bastide à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la grande bastide
Adresses Avenue de la grande bastide
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la grande bastide, classées par tranches de numéros.
