34 Impasse de la vielle, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse de la vielle, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°28 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 34 Impasse de la vielle, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sormiou-Cayolle.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 8520ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Calanques de Sormiou à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Calanques de Sormiou à 357 mètres
Ventes au 34 Impasse de la vielle
Une vente a été recensée au 34 Impasse de la vielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse de la vielle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Impasse de la vielle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse de la vielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse de la vielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse de la vielle dans son marché local
Prix du 34 Impasse de la vielle par rapport à la voie
Sur Impasse de la vielle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 34 Impasse de la vielle se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse de la vielle par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse de la vielle se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 12.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
