Boulevard de la cayolle, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la cayolle, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la cayolle dans son marché local
Prix Boulevard de la cayolle par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 814 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la cayolle se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 11.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la cayolle à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de la cayolle est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la cayolle
Les ventes enregistrées Boulevard de la cayolle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la cayolle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 3055 mètres
- - Collège Roy d'Espagne à 1297 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 3055 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 2090 mètres
- - Ecole maternelle Calanques de Sormiou à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Calanques de Sormiou à 75 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la cayolle
Adresses Boulevard de la cayolle
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la cayolle, classées par tranches de numéros.
