8 Impasse de la vielle, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la vielle, affiche un prix moyen de 5 095 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Impasse de la vielle, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sormiou-Cayolle.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 8520ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Calanques de Sormiou à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Calanques de Sormiou à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la vielle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la vielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la vielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la vielle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la vielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la vielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la vielle dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la vielle par rapport à la voie
Sur Impasse de la vielle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 8 Impasse de la vielle se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la vielle par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la vielle se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 13.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
