2 Impasse montsec, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse montsec, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Panouse.
3 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8500ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Gyptis à 1104 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 901 mètres
- - Ecole primaire La Rouvière à 956 mètres
Ventes au 2 Impasse montsec
Les 0 ventes au 2 Impasse montsec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse montsec dans son marché local
Prix du 2 Impasse montsec par rapport à la voie
Sur Impasse montsec, le prix moyen des maisons s'établit à 6 481 €/m². Avec un prix moyen de 6 630 €/m², le 2 Impasse montsec se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse montsec par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse montsec se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 49.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Impasse montsec
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse montsec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse montsec
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