3 Impasse montsec, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse montsec, affiche un prix moyen de 6 513 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Impasse montsec, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Panouse.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8500ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Gyptis à 1083 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 874 mètres
- - Ecole primaire La Rouvière à 932 mètres
Ventes au 3 Impasse montsec
Une vente a été recensée au 3 Impasse montsec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse montsec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse montsec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse montsec dans son marché local
Prix du 3 Impasse montsec par rapport à la voie
Sur Impasse montsec, le prix moyen des maisons s'établit à 6 309 €/m². Avec un prix moyen de 6 513 €/m², le 3 Impasse montsec se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse montsec par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse montsec se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 44.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
