15 Impasse roux, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 048 €

de 5 340 € à 7 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Impasse roux, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 048 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°20 et de 0.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 15 Impasse roux, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Square Michelet.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 8530Z

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1349 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 478 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 1078 mètres
- Ecole maternelle Square Michelet à 259 mètres
- Ecole élémentaire Square Michelet à 259 mètres

Ventes au 15 Impasse roux

Les 0 ventes au 15 Impasse roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Impasse roux dans son marché local

Prix du 15 Impasse roux par rapport à la voie

Sur Impasse roux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 180 €/m². Avec un prix moyen de 6 048 €/m², le 15 Impasse roux se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Impasse roux par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse roux se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse barral, 13009 Marseille 9e(6,225 €)

Avenue cyrnos, 13009 Marseille 9e(6,286 €)

Avenue du general de negrier, 13009 Marseille 9e(6,228 €)

Avenue du general andre, 13009 Marseille 9e(5,860 €)

Biens en vente à proximité du 15 Impasse roux

Les biens actuellement en vente autour du 15 Impasse roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.