9 Impasse roux, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse roux, affiche un prix moyen de 5 964 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°11 et de 0.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 9 Impasse roux, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Square Michelet.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8530ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1359 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 486 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Square Michelet à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Square Michelet à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse roux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse roux dans son marché local
Prix du 9 Impasse roux par rapport à la voie
Sur Impasse roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 964 €/m², le 9 Impasse roux se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse roux par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse roux se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 32.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.29 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
