3 Place du docteur vauthier, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du docteur vauthier, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°4 et de 8.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Place du docteur vauthier, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 54 logements - 3 locaux - 51 parkings - 1081 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 8530TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 924 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 263 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 83 mètres
Ventes au 3 Place du docteur vauthier
Les 13 ventes au 3 Place du docteur vauthier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du docteur vauthier dans son marché local
Prix du 3 Place du docteur vauthier par rapport à la voie
Sur Place du docteur vauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 3 Place du docteur vauthier se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du docteur vauthier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du docteur vauthier se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 17.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
