3 Rue aguillon, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue aguillon, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue aguillon, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 366 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8530ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 790 mètres
- - Gollège privé La Source à 237 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 885 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue aguillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue aguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue aguillon dans son marché local
Prix du 3 Rue aguillon par rapport à la voie
Sur Rue aguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 3 Rue aguillon se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue aguillon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue aguillon se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 12.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
