12 Rue cambaceres, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue cambaceres, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue cambaceres, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8490OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 251 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 366 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue cambaceres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue cambaceres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue cambaceres dans son marché local
Prix du 12 Rue cambaceres par rapport à la voie
Sur Rue cambaceres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 12 Rue cambaceres se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue cambaceres par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue cambaceres se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 12.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
