3 Rue chantecler, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue chantecler, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8460DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 780 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 785 mètres
- - Ecole maternelle Valmante à 778 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue chantecler
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue chantecler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue chantecler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue chantecler, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue chantecler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue chantecler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
