21 Rue denis magdelon, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue denis magdelon, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°23 et de 7.46 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 21 Rue denis magdelon, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 8490SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 437 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 520 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 197 mètres
Ventes au 21 Rue denis magdelon
Les 2 ventes au 21 Rue denis magdelon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue denis magdelon dans son marché local
Prix du 21 Rue denis magdelon par rapport à la voie
Sur Rue denis magdelon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 21 Rue denis magdelon se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue denis magdelon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue denis magdelon se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 21.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
