8 Rue denis magdelon, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue denis magdelon, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°10 et de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue denis magdelon, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 8490SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 484 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 564 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue denis magdelon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue denis magdelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue denis magdelon dans son marché local
Prix du 8 Rue denis magdelon par rapport à la voie
Sur Rue denis magdelon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 8 Rue denis magdelon se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue denis magdelon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue denis magdelon se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 8.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
