9 Rue denis magdelon, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue denis magdelon, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de 2.06 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Rue denis magdelon, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 8490SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 469 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 549 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue denis magdelon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue denis magdelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue denis magdelon dans son marché local
Prix du 9 Rue denis magdelon par rapport à la voie
Sur Rue denis magdelon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 9 Rue denis magdelon se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue denis magdelon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue denis magdelon se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 18.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
