Rue dominique piazza, 13009 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 825 €

de 2 199 € à 5 660 €

Rue dominique piazza, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.62 €

15.83 € – 21.42 €

Rentabilité indicative

5.84 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue dominique piazza dans son marché local

Prix Rue dominique piazza par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements Rue dominique piazza se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 6.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue dominique piazza à Marseille 9e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue dominique piazza est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du redon, 13009 Marseille 9e(4,311 €)

Traverse grandval, 13009 Marseille 9e(4,835 €)

Rue nicole zemmour, 13009 Marseille 9e(3,298 €)

Cadre de vie et proximité Rue dominique piazza

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1692 mètres
- Collège privé Sainte Trinité à 1578 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1700 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 1491 mètres
- Ecole maternelle Valmante à 523 mètres
- Ecole primaire Valmont Redon à 396 mètres

Rues à proximité :

Boulevard du redon

Traverse grandval

Rue nicole zemmour

Le parc immobilier Rue dominique piazza

Rue dominique piazza est située dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval. Elle compte 3126 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue dominique piazza

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue dominique piazza, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Rue dominique piazza

Les biens actuellement en vente autour du Rue dominique piazza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.