2 Rue du logis neuf, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du logis neuf, affiche un prix moyen de 3 834 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du logis neuf, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mazargues Village.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 8490OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 500 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 599 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du logis neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du logis neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du logis neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du logis neuf, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du logis neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du logis neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du logis neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du logis neuf par rapport à la voie
Sur Rue du logis neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 2 Rue du logis neuf se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du logis neuf par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du logis neuf se situe 31.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -14.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
