2 Rue du logis neuf, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 305 €

de 3 346 € à 5 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du logis neuf, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 305 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue du logis neuf, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mazargues Village.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 8490O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 500 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 599 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 261 mètres
- Ecole élémentaire Soude à 149 mètres

Ventes au 2 Rue du logis neuf

Les 0 ventes au 2 Rue du logis neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du logis neuf dans son marché local

Prix du 2 Rue du logis neuf par rapport à la voie

Sur Rue du logis neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 2 Rue du logis neuf se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du logis neuf par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du logis neuf se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -3.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue sebastien marcaggi, 13009 Marseille 9e(4,213 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du logis neuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du logis neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.