Rue theophile boudier, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue theophile boudier, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue theophile boudier dans son marché local
Prix Rue theophile boudier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Rue theophile boudier se situe 30.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 39.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue theophile boudier à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue theophile boudier est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue theophile boudier
Les ventes enregistrées Rue theophile boudier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue theophile boudier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1592 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 527 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3299 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 626 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue theophile boudier
Adresses Rue theophile boudier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue theophile boudier, classées par tranches de numéros.
