3 Rue du printemps, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du printemps, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue du printemps, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8490OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 219 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 335 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du printemps
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du printemps dans son marché local
Prix du 3 Rue du printemps par rapport à la voie
Sur Rue du printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 3 Rue du printemps se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du printemps par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du printemps se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 35.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
