11 Rue du roi rene, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du roi rene, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°5 et du 4.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Rue du roi rene, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8510CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 899 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 839 mètres
- - Ecole maternelle Valmante à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Valmante à 375 mètres
Ventes au 11 Rue du roi rene
Une vente a été recensée au 11 Rue du roi rene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du roi rene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du roi rene, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du roi rene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du roi rene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du roi rene dans son marché local
Prix du 11 Rue du roi rene par rapport à la voie
Sur Rue du roi rene, le prix moyen des maisons s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 11 Rue du roi rene se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du roi rene par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du roi rene se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 14.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
