21 Rue du roi rene, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du roi rene, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 21 Rue du roi rene, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8510CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 929 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 874 mètres
- - Ecole maternelle Valmante à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Valmante à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du roi rene
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du roi rene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du roi rene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du roi rene, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du roi rene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du roi rene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du roi rene dans son marché local
Prix du 21 Rue du roi rene par rapport à la voie
Sur Rue du roi rene, le prix moyen des maisons s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 21 Rue du roi rene se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du roi rene par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du roi rene se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 15.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
