2 Rue du traverson, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 709 €

de 3 123 € à 4 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 121 €

de 3 341 € à 5 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du traverson, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du traverson, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mazargues Village.
1 niveau - 76 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 8490O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 450 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 544 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 314 mètres
- Ecole élémentaire Soude à 205 mètres

Ventes au 2 Rue du traverson

Les 0 ventes au 2 Rue du traverson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du traverson dans son marché local

Prix du 2 Rue du traverson par rapport à la voie

Sur Rue du traverson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 2 Rue du traverson se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du traverson par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du traverson se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 3.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue enjouvin, 13009 Marseille 9e(4,110 €)

Passage du traverson, 13009 Marseille 9e(3,784 €)

Rue sebastien marcaggi, 13009 Marseille 9e(3,644 €)

Rue denis magdelon, 13009 Marseille 9e(3,857 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du traverson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du traverson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.