26 Rue emile zola, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue emile zola, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°28 et de 0.72 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Rue emile zola, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 8490SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 548 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 635 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 236 mètres
Ventes au 26 Rue emile zola
Les 2 ventes au 26 Rue emile zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue emile zola dans son marché local
Prix du 26 Rue emile zola par rapport à la voie
Sur Rue emile zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 26 Rue emile zola se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue emile zola par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue emile zola se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 19.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
