3 Rue emile zola, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue emile zola, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°5 et de 1.86 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue emile zola, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Michelet-Blanc.
2 niveaux - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8490SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 621 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 702 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue emile zola
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue emile zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue emile zola dans son marché local
Prix du 3 Rue emile zola par rapport à la voie
Sur Rue emile zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 3 Rue emile zola se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue emile zola par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue emile zola se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 5.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
