47 Rue emile zola, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue emile zola, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°45 et de 10.85 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 47 Rue emile zola, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 8490OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 441 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 537 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 199 mètres
Ventes au 47 Rue emile zola
Les 2 ventes au 47 Rue emile zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue emile zola dans son marché local
Prix du 47 Rue emile zola par rapport à la voie
Sur Rue emile zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 47 Rue emile zola se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue emile zola par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue emile zola se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 5.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
