9 Rue emile zola, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue emile zola, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.
À propos du 9 Rue emile zola, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Lanciers-Cyclamens à dominante résidentielle.
6 niveaux - 129 logements - 168 parkings - 2477 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 8490NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 589 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 673 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue emile zola
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue emile zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue emile zola dans son marché local
Prix du 9 Rue emile zola par rapport à la voie
Sur Rue emile zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 9 Rue emile zola se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue emile zola par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue emile zola se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 10.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
