2 Rue enjouvin, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue enjouvin, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 8490OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 429 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 525 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 200 mètres
Ventes au 2 Rue enjouvin
Les 0 ventes au 2 Rue enjouvin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue enjouvin dans son marché local
Prix du 2 Rue enjouvin par rapport à la voie
Sur Rue enjouvin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 2 Rue enjouvin se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue enjouvin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue enjouvin se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 2.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue enjouvin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue enjouvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue enjouvin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
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Nony Agency
marseille 13008
4 annonces en vente chez Flatway
RDM CONSEILS
Marseille 13009
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