2 Rue enjouvin, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue enjouvin, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue enjouvin, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 8490OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 429 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 525 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue enjouvin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue enjouvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue enjouvin dans son marché local
Prix du 2 Rue enjouvin par rapport à la voie
Sur Rue enjouvin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 2 Rue enjouvin se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue enjouvin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue enjouvin se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 5.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
