22 Rue enjouvin, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue enjouvin, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°24 et de 0.24 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue enjouvin, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 170 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 8490OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 372 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 456 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 226 mètres
Ventes au 22 Rue enjouvin
Les 2 ventes au 22 Rue enjouvin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue enjouvin dans son marché local
Prix du 22 Rue enjouvin par rapport à la voie
Sur Rue enjouvin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 22 Rue enjouvin se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue enjouvin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue enjouvin se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 25.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
